Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 065 zł na 10 lat będzie kosztował 1 249 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 082 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 514 834 zł
| Cena: | 770 064,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 229,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 514 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 249 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 082 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 058 zł | 8% | 10 lat | 1 124 140 zł | 149 721 zł | 974 419 zł | 5 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 071 zł | 8% | 10 lat | 1 373 949 zł | 182 993 zł | 1 190 956 zł | 7 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 065 zł | 4% | 10 lat | 1 264 446 zł | 169 283 zł | 1 095 163 zł | 7 008 zł |
| Większy wkład własny | 770 065 zł | 18% | 10 lat | 1 215 162 zł | 159 919 zł | 1 055 243 zł | 5 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 065 zł w kredycie na 708 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708459.57 zł.
| Kwota kredytu: | 708 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 943 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 865 zł czyli o 1 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
