Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 703 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 703 415 zł na 10 lat będzie kosztował 11 701 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 177 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 153 783 zł
| Cena: | 7 703 415,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 543 570,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 153 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 701 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 524 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 177 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 159 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 194 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 473 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 451 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 703 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 933 074 zł | 28% | 10 lat | 10 531 339 zł | 1 371 951 zł | 9 159 388 zł | 42 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 473 757 zł | 28% | 10 lat | 12 871 636 zł | 1 676 829 zł | 11 194 807 zł | 52 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 703 415 zł | 18% | 10 lat | 12 040 438 zł | 1 588 791 zł | 10 451 647 zł | 57 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 703 415 zł w kredycie na 5 546 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 546 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 842 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 389 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 577 zł czyli o 13 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 842 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
