Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 703 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 703 415 zł na 10 lat będzie kosztował 12 040 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 451 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 153 783 zł
| Cena: | 7 703 415,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 543 570,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 153 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 040 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 588 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 451 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 406 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 496 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 473 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 726 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 703 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 177 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 703 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 933 074 zł | 18% | 10 lat | 10 836 394 zł | 1 429 912 zł | 9 406 482 zł | 51 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 473 757 zł | 18% | 10 lat | 13 244 482 zł | 1 747 670 zł | 11 496 812 zł | 62 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 703 415 zł | 8% | 10 lat | 12 379 388 zł | 1 653 191 zł | 10 726 197 zł | 66 249 zł |
| Większy wkład własny | 7 703 415 zł | 28% | 10 lat | 11 701 488 zł | 1 524 390 zł | 10 177 097 zł | 47 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 703 415 zł w kredycie na 6 316 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 316 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 098 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 415 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 129 zł czyli o 13 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 098 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
