Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 264 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 095 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 515 415 zł
| Cena: | 770 359,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 365,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 515 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 264 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 095 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 324 zł | 4% | 10 lat | 1 138 438 zł | 152 413 zł | 986 025 zł | 6 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 396 zł | 4% | 10 lat | 1 391 424 zł | 186 283 zł | 1 205 141 zł | 7 711 zł |
| Większy wkład własny | 770 360 zł | 8% | 10 lat | 1 249 524 zł | 166 421 zł | 1 083 103 zł | 6 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 360 zł w kredycie na 739 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 739545.94 zł.
| Kwota kredytu: | 739 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 985 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 210 zł czyli o 1 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
