Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 249 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 083 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 515 415 zł
| Cena: | 770 359,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 365,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 515 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 249 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 083 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 324 zł | 8% | 10 lat | 1 124 571 zł | 149 779 zł | 974 793 zł | 5 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 396 zł | 8% | 10 lat | 1 374 476 zł | 183 063 zł | 1 191 413 zł | 7 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 360 zł | 4% | 10 lat | 1 264 931 zł | 169 348 zł | 1 095 583 zł | 7 010 zł |
| Większy wkład własny | 770 360 zł | 18% | 10 lat | 1 215 628 zł | 159 981 zł | 1 055 647 zł | 5 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 360 zł w kredycie na 708 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708731.94 zł.
| Kwota kredytu: | 708 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 944 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 868 zł czyli o 1 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
