Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 705 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 705 650 zł na 10 lat będzie kosztował 11 704 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 180 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 158 179 zł
| Cena: | 7 705 649,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 544 598,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 158 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 704 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 524 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 180 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 162 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 935 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 198 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 476 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 454 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 705 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 935 085 zł | 28% | 10 lat | 10 534 393 zł | 1 372 349 zł | 9 162 044 zł | 42 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 476 214 zł | 28% | 10 lat | 12 875 370 zł | 1 677 316 zł | 11 198 054 zł | 52 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 705 650 zł | 18% | 10 lat | 12 043 930 zł | 1 589 252 zł | 10 454 679 zł | 57 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 705 650 zł w kredycie na 5 548 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 548 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 843 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 391 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 595 zł czyli o 13 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 843 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
