Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 886 zł na 10 lat będzie kosztował 1 265 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 096 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 516 448 zł
| Cena: | 770 885,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 607,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 516 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 265 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 096 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 797 zł | 4% | 10 lat | 1 139 215 zł | 152 517 zł | 986 697 zł | 6 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 974 zł | 4% | 10 lat | 1 392 373 zł | 186 410 zł | 1 205 963 zł | 7 717 zł |
| Większy wkład własny | 770 886 zł | 8% | 10 lat | 1 250 376 zł | 166 534 zł | 1 083 842 zł | 6 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 886 zł w kredycie na 740 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740050.52 zł.
| Kwota kredytu: | 740 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 985 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 216 zł czyli o 1 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
