Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 886 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 083 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 516 448 zł
| Cena: | 770 885,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 607,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 516 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 083 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 797 zł | 8% | 10 lat | 1 125 339 zł | 149 881 zł | 975 458 zł | 5 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 974 zł | 8% | 10 lat | 1 375 414 zł | 183 188 zł | 1 192 226 zł | 7 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 886 zł | 4% | 10 lat | 1 265 794 zł | 169 464 zł | 1 096 330 zł | 7 015 zł |
| Większy wkład własny | 770 886 zł | 18% | 10 lat | 1 216 457 zł | 160 090 zł | 1 056 368 zł | 5 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 886 zł w kredycie na 709 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 709215.52 zł.
| Kwota kredytu: | 709 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 944 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 874 zł czyli o 1 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
