Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 709 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 709 648 zł na 10 lat będzie kosztował 12 389 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 734 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 166 044 zł
| Cena: | 7 709 647,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 546 437,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 166 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 389 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 654 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 734 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 661 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 808 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 480 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 859 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 460 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 938 683 zł | 8% | 10 lat | 11 150 464 zł | 1 489 076 zł | 9 661 388 zł | 59 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 480 613 zł | 8% | 10 lat | 13 628 344 zł | 1 819 982 zł | 11 808 363 zł | 72 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 709 648 zł | 4% | 10 lat | 12 543 597 zł | 1 683 826 zł | 10 859 771 zł | 70 158 zł |
| Większy wkład własny | 7 709 648 zł | 18% | 10 lat | 12 050 179 zł | 1 590 076 zł | 10 460 103 zł | 57 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 709 648 zł w kredycie na 7 092 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 092 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 356 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 449 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 745 zł czyli o 12 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 356 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
