Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 709 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 709 648 zł na 10 lat będzie kosztował 12 543 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 859 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 166 044 zł
| Cena: | 7 709 647,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 546 437,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 166 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 543 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 859 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 773 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 945 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 480 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 938 683 zł | 4% | 10 lat | 11 289 237 zł | 1 515 443 zł | 9 773 794 zł | 63 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 480 613 zł | 4% | 10 lat | 13 797 957 zł | 1 852 208 zł | 11 945 748 zł | 77 174 zł |
| Większy wkład własny | 7 709 648 zł | 8% | 10 lat | 12 389 404 zł | 1 654 529 zł | 10 734 875 zł | 66 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 709 648 zł w kredycie na 7 401 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 401 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 459 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 860 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 169 zł czyli o 12 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 459 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
