Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 709 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 709 648 zł na 10 lat będzie kosztował 12 050 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 460 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 166 044 zł
| Cena: | 7 709 647,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 546 438,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 166 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 050 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 590 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 460 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 414 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 506 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 480 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 185 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 938 683 zł | 18% | 10 lat | 10 845 162 zł | 1 431 069 zł | 9 414 093 zł | 51 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 480 613 zł | 18% | 10 lat | 13 255 197 zł | 1 749 084 zł | 11 506 114 zł | 62 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 709 648 zł | 8% | 10 lat | 12 389 404 zł | 1 654 529 zł | 10 734 875 zł | 66 303 zł |
| Większy wkład własny | 7 709 648 zł | 28% | 10 lat | 11 710 955 zł | 1 525 624 zł | 10 185 331 zł | 47 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 709 648 zł w kredycie na 6 321 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 321 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 100 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 422 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 186 zł czyli o 13 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 100 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
