Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 709 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 709 648 zł na 10 lat będzie kosztował 11 710 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 185 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 166 044 zł
| Cena: | 7 709 647,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 546 438,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 166 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 710 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 525 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 185 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 166 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 203 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 480 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 460 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 938 683 zł | 28% | 10 lat | 10 539 860 zł | 1 373 061 zł | 9 166 798 zł | 43 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 480 613 zł | 28% | 10 lat | 12 882 051 zł | 1 678 186 zł | 11 203 865 zł | 52 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 709 648 zł | 18% | 10 lat | 12 050 180 zł | 1 590 076 zł | 10 460 103 zł | 57 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 709 648 zł w kredycie na 5 550 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 550 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 844 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 395 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 627 zł czyli o 13 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 844 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
