Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 711 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 711 944 zł na 10 lat będzie kosztował 12 053 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 463 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 170 562 zł
| Cena: | 7 711 944,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 547 494,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 170 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 053 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 590 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 463 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 509 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 738 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 188 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 940 750 zł | 18% | 10 lat | 10 848 392 zł | 1 431 495 zł | 9 416 897 zł | 51 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 483 139 zł | 18% | 10 lat | 13 259 146 zł | 1 749 605 zł | 11 509 541 zł | 62 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 711 944 zł | 8% | 10 lat | 12 393 095 zł | 1 655 022 zł | 10 738 073 zł | 66 323 zł |
| Większy wkład własny | 7 711 944 zł | 28% | 10 lat | 11 714 444 zł | 1 526 078 zł | 10 188 365 zł | 47 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 711 944 zł w kredycie na 6 323 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 323 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 101 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 424 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 207 zł czyli o 13 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 101 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
