Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 712 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 712 281 zł na 10 lat będzie kosztował 12 054 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 463 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 171 224 zł
| Cena: | 7 712 281,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 547 649,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 171 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 054 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 590 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 463 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 417 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 941 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 510 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 738 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 712 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 188 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 712 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 941 053 zł | 18% | 10 lat | 10 848 866 zł | 1 431 557 zł | 9 417 309 zł | 51 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 483 509 zł | 18% | 10 lat | 13 259 725 zł | 1 749 681 zł | 11 510 044 zł | 62 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 712 281 zł | 8% | 10 lat | 12 393 636 zł | 1 655 094 zł | 10 738 542 zł | 66 326 zł |
| Większy wkład własny | 7 712 281 zł | 28% | 10 lat | 11 714 955 zł | 1 526 145 zł | 10 188 810 zł | 47 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 712 281 zł w kredycie na 6 324 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 324 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 101 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 425 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 210 zł czyli o 13 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 101 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
