Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 712 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 712 281 zł na 10 lat będzie kosztował 11 714 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 188 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 171 224 zł
| Cena: | 7 712 281,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 547 649,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 171 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 714 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 526 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 188 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 169 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 941 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 463 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 712 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 941 053 zł | 28% | 10 lat | 10 543 460 zł | 1 373 530 zł | 9 169 929 zł | 43 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 483 509 zł | 28% | 10 lat | 12 886 451 zł | 1 678 759 zł | 11 207 691 zł | 52 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 712 281 zł | 18% | 10 lat | 12 054 296 zł | 1 590 619 zł | 10 463 676 zł | 57 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 712 281 zł w kredycie na 5 552 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 552 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 844 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 397 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 648 zł czyli o 13 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 844 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
