Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 359 zł na 10 lat będzie kosztował 1 251 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 084 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 517 379 zł
| Cena: | 771 358,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 824,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 517 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 251 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 084 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 223 zł | 8% | 10 lat | 1 126 029 zł | 149 973 zł | 976 056 zł | 5 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 494 zł | 8% | 10 lat | 1 376 258 zł | 183 300 zł | 1 192 958 zł | 7 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 359 zł | 4% | 10 lat | 1 266 571 zł | 169 568 zł | 1 097 003 zł | 7 019 zł |
| Większy wkład własny | 771 359 zł | 18% | 10 lat | 1 217 204 zł | 160 188 zł | 1 057 016 zł | 5 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 359 zł w kredycie na 709 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 709650.57 zł.
| Kwota kredytu: | 709 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 945 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 879 zł czyli o 1 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
