Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 714 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 714 142 zł na 10 lat będzie kosztował 12 550 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 866 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 174 885 zł
| Cena: | 7 714 142,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 548 505,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 174 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 550 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 866 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 779 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 952 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 942 728 zł | 4% | 10 lat | 11 295 818 zł | 1 516 327 zł | 9 779 492 zł | 63 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 485 556 zł | 4% | 10 lat | 13 806 000 zł | 1 853 288 zł | 11 952 712 zł | 77 219 zł |
| Większy wkład własny | 7 714 142 zł | 8% | 10 lat | 12 396 626 zł | 1 655 493 zł | 10 741 133 zł | 66 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 714 142 zł w kredycie na 7 405 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 405 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 866 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 217 zł czyli o 12 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
