Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 714 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 714 327 zł na 10 lat będzie kosztował 12 396 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 741 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 175 249 zł
| Cena: | 7 714 326,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 548 590,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 175 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 396 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 741 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 866 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 466 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 942 894 zł | 8% | 10 lat | 11 157 231 zł | 1 489 980 zł | 9 667 251 zł | 59 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 485 760 zł | 8% | 10 lat | 13 636 616 zł | 1 821 086 zł | 11 815 529 zł | 72 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 714 327 zł | 4% | 10 lat | 12 551 210 zł | 1 684 848 zł | 10 866 362 zł | 70 200 zł |
| Większy wkład własny | 7 714 327 zł | 18% | 10 lat | 12 057 493 zł | 1 591 041 zł | 10 466 452 zł | 57 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 714 327 zł w kredycie na 7 097 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 097 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 358 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 455 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 793 zł czyli o 12 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 358 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
