Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 485 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 485 760 zł na 10 lat będzie kosztował 13 636 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 815 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 692 774 zł
| Cena: | 8 485 759,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 903 449,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 692 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 636 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 815 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 633 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 997 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 952 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 513 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 637 184 zł | 8% | 10 lat | 12 272 954 zł | 1 638 978 zł | 10 633 976 zł | 65 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 334 336 zł | 8% | 10 lat | 15 000 277 zł | 2 003 195 zł | 12 997 082 zł | 80 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 485 760 zł | 4% | 10 lat | 13 806 331 zł | 1 853 332 zł | 11 952 999 zł | 77 220 zł |
| Większy wkład własny | 8 485 760 zł | 18% | 10 lat | 13 263 242 zł | 1 750 145 zł | 11 513 097 zł | 62 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 485 760 zł w kredycie na 7 806 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 806 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 593 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 400 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 673 zł czyli o 13 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 593 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
