Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 652 zł na 10 lat będzie kosztował 1 183 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 029 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 517 957 zł
| Cena: | 771 652,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 960,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 517 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 183 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 029 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 487 zł | 28% | 10 lat | 1 065 343 zł | 138 418 zł | 926 925 zł | 4 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 818 zł | 28% | 10 lat | 1 302 086 zł | 169 178 zł | 1 132 908 zł | 5 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 652 zł | 18% | 10 lat | 1 217 667 zł | 160 249 zł | 1 057 418 zł | 5 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 652 zł w kredycie na 555 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555590.33 zł.
| Kwota kredytu: | 555 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 740 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 168 zł czyli o 1 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
