Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 652 zł na 10 lat będzie kosztował 1 217 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 057 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 517 957 zł
| Cena: | 771 652,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 960,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 517 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 217 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 057 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 163 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 487 zł | 18% | 10 lat | 1 095 901 zł | 144 224 zł | 951 677 zł | 5 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 818 zł | 18% | 10 lat | 1 339 434 zł | 176 274 zł | 1 163 160 zł | 6 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 652 zł | 8% | 10 lat | 1 251 620 zł | 166 700 zł | 1 084 920 zł | 6 636 zł |
| Większy wkład własny | 771 652 zł | 28% | 10 lat | 1 183 715 zł | 153 798 zł | 1 029 917 zł | 4 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 652 zł w kredycie na 632 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632755.33 zł.
| Kwota kredytu: | 632 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 025 zł czyli o 1 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
