Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 652 zł na 10 lat będzie kosztował 1 267 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 097 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 517 957 zł
| Cena: | 771 652,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 960,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 517 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 267 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 097 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 487 zł | 4% | 10 lat | 1 140 348 zł | 152 669 zł | 987 679 zł | 6 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 818 zł | 4% | 10 lat | 1 393 758 zł | 186 596 zł | 1 207 163 zł | 7 724 zł |
| Większy wkład własny | 771 652 zł | 8% | 10 lat | 1 251 620 zł | 166 700 zł | 1 084 920 zł | 6 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 652 zł w kredycie na 740 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740786.33 zł.
| Kwota kredytu: | 740 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 986 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 224 zł czyli o 1 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
