Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 652 zł na 10 lat będzie kosztował 1 251 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 084 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 517 957 zł
| Cena: | 771 652,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 960,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 517 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 251 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 084 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 193 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 487 zł | 8% | 10 lat | 1 126 458 zł | 150 030 zł | 976 428 zł | 5 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 818 zł | 8% | 10 lat | 1 376 782 zł | 183 370 zł | 1 193 412 zł | 7 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 652 zł | 4% | 10 lat | 1 267 053 zł | 169 632 zł | 1 097 421 zł | 7 022 zł |
| Większy wkład własny | 771 652 zł | 18% | 10 lat | 1 217 667 zł | 160 249 zł | 1 057 418 zł | 5 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 652 zł w kredycie na 709 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 709920.33 zł.
| Kwota kredytu: | 709 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 945 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 882 zł czyli o 1 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
