Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 954 zł na 10 lat będzie kosztował 1 252 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 518 550 zł
| Cena: | 771 953,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 098,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 518 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 252 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 193 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 758 zł | 8% | 10 lat | 1 126 898 zł | 150 089 zł | 976 809 zł | 5 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 849 149 zł | 8% | 10 lat | 1 377 320 zł | 183 442 zł | 1 193 878 zł | 7 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 954 zł | 4% | 10 lat | 1 267 548 zł | 169 699 zł | 1 097 849 zł | 7 025 zł |
| Większy wkład własny | 771 954 zł | 18% | 10 lat | 1 218 143 zł | 160 312 zł | 1 057 831 zł | 5 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 954 zł w kredycie na 710 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710197.58 zł.
| Kwota kredytu: | 710 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 946 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 885 zł czyli o 1 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
