Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 719 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 719 802 zł na 10 lat będzie kosztował 12 560 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 874 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 186 019 zł
| Cena: | 7 719 802,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 551 108,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 186 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 560 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 686 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 874 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 786 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 947 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 961 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 749 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 719 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 947 822 zł | 4% | 10 lat | 11 304 106 zł | 1 517 439 zł | 9 786 667 zł | 63 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 491 782 zł | 4% | 10 lat | 13 816 130 zł | 1 854 648 zł | 11 961 482 zł | 77 275 zł |
| Większy wkład własny | 7 719 802 zł | 8% | 10 lat | 12 405 722 zł | 1 656 708 zł | 10 749 014 zł | 66 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 719 802 zł w kredycie na 7 411 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 411 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 462 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 873 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 277 zł czyli o 12 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 462 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
