Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 719 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 719 802 zł na 10 lat będzie kosztował 12 405 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 749 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 186 019 zł
| Cena: | 7 719 802,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 551 108,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 186 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 405 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 656 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 749 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 674 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 947 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 823 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 719 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 719 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 947 822 zł | 8% | 10 lat | 11 165 150 zł | 1 491 037 zł | 9 674 112 zł | 59 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 491 782 zł | 8% | 10 lat | 13 646 294 zł | 1 822 379 zł | 11 823 915 zł | 73 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 719 802 zł | 4% | 10 lat | 12 560 118 zł | 1 686 043 zł | 10 874 075 zł | 70 250 zł |
| Większy wkład własny | 7 719 802 zł | 18% | 10 lat | 12 066 051 zł | 1 592 171 zł | 10 473 880 zł | 57 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 719 802 zł w kredycie na 7 102 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 102 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 359 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 461 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 849 zł czyli o 12 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 359 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
