Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 772 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 772 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 218 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 058 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 519 034 zł
| Cena: | 772 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 212 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 519 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 218 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 058 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 163 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 980 zł | 18% | 10 lat | 1 096 678 zł | 144 326 zł | 952 352 zł | 5 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 849 420 zł | 18% | 10 lat | 1 340 385 zł | 176 399 zł | 1 163 986 zł | 6 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 772 200 zł | 8% | 10 lat | 1 252 508 zł | 166 818 zł | 1 085 690 zł | 6 641 zł |
| Większy wkład własny | 772 200 zł | 28% | 10 lat | 1 184 555 zł | 153 907 zł | 1 030 648 zł | 4 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 772 200 zł w kredycie na 633 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633204 zł.
| Kwota kredytu: | 633 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 843 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 030 zł czyli o 1 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
