Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 772 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 772 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 184 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 030 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 519 034 zł
| Cena: | 772 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 212 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 519 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 184 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 030 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 980 zł | 28% | 10 lat | 1 066 099 zł | 138 516 zł | 927 583 zł | 4 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 849 420 zł | 28% | 10 lat | 1 303 010 zł | 169 298 zł | 1 133 712 zł | 5 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 772 200 zł | 18% | 10 lat | 1 218 532 zł | 160 363 zł | 1 058 169 zł | 5 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 772 200 zł w kredycie na 555 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555984 zł.
| Kwota kredytu: | 555 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 740 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 173 zł czyli o 1 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
