Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 772 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 772 298 zł na 10 lat będzie kosztował 1 218 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 058 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 519 226 zł
| Cena: | 772 297,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 256,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 519 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 218 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 058 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 068 zł | 18% | 10 lat | 1 096 817 zł | 144 345 zł | 952 472 zł | 5 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 849 527 zł | 18% | 10 lat | 1 340 554 zł | 176 421 zł | 1 164 133 zł | 6 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 772 298 zł | 8% | 10 lat | 1 252 667 zł | 166 839 zł | 1 085 827 zł | 6 642 zł |
| Większy wkład własny | 772 298 zł | 28% | 10 lat | 1 184 704 zł | 153 927 zł | 1 030 778 zł | 4 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 772 298 zł w kredycie na 633 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633284.57 zł.
| Kwota kredytu: | 633 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 843 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 031 zł czyli o 1 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
