Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 772 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 772 298 zł na 10 lat będzie kosztował 1 252 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 519 226 zł
| Cena: | 772 297,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 256,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 519 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 252 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 068 zł | 8% | 10 lat | 1 127 400 zł | 150 155 zł | 977 244 zł | 5 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 849 527 zł | 8% | 10 lat | 1 377 933 zł | 183 523 zł | 1 194 410 zł | 7 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 772 298 zł | 4% | 10 lat | 1 268 113 zł | 169 774 zł | 1 098 338 zł | 7 028 zł |
| Większy wkład własny | 772 298 zł | 18% | 10 lat | 1 218 686 zł | 160 383 zł | 1 058 303 zł | 5 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 772 298 zł w kredycie na 710 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710514.57 zł.
| Kwota kredytu: | 710 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 946 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 888 zł czyli o 1 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
