Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 723 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 723 770 zł na 10 lat będzie kosztował 12 566 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 879 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 193 824 zł
| Cena: | 7 723 769,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 552 934,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 193 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 566 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 686 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 879 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 791 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 951 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 967 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 754 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 723 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 951 393 zł | 4% | 10 lat | 11 309 916 zł | 1 518 219 zł | 9 791 697 zł | 63 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 496 147 zł | 4% | 10 lat | 13 823 231 zł | 1 855 601 zł | 11 967 630 zł | 77 315 zł |
| Większy wkład własny | 7 723 770 zł | 8% | 10 lat | 12 412 098 zł | 1 657 560 zł | 10 754 538 zł | 66 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 723 770 zł w kredycie na 7 414 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 414 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 463 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 878 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 320 zł czyli o 12 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 463 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
