Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 723 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 723 770 zł na 10 lat będzie kosztował 12 412 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 754 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 193 824 zł
| Cena: | 7 723 769,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 552 934,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 193 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 412 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 657 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 754 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 679 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 951 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 829 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 879 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 723 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 479 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 723 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 951 393 zł | 8% | 10 lat | 11 170 888 zł | 1 491 804 zł | 9 679 085 zł | 59 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 496 147 zł | 8% | 10 lat | 13 653 308 zł | 1 823 316 zł | 11 829 992 zł | 73 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 723 770 zł | 4% | 10 lat | 12 566 573 zł | 1 686 910 zł | 10 879 663 zł | 70 286 zł |
| Większy wkład własny | 7 723 770 zł | 18% | 10 lat | 12 072 252 zł | 1 592 989 zł | 10 479 263 zł | 57 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 723 770 zł w kredycie na 7 105 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 105 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 360 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 466 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 890 zł czyli o 12 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 360 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
