Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 726 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 726 979 zł na 10 lat będzie kosztował 12 077 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 483 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 200 138 zł
| Cena: | 7 726 979,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 554 410,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 200 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 077 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 483 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 435 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 531 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 759 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 726 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 726 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 954 281 zł | 18% | 10 lat | 10 869 542 zł | 1 434 286 zł | 9 435 256 zł | 51 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 499 677 zł | 18% | 10 lat | 13 284 995 zł | 1 753 016 zł | 11 531 979 zł | 62 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 726 979 zł | 8% | 10 lat | 12 417 255 zł | 1 658 248 zł | 10 759 007 zł | 66 452 zł |
| Większy wkład własny | 7 726 979 zł | 28% | 10 lat | 11 737 281 zł | 1 529 053 zł | 10 208 228 zł | 47 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 726 979 zł w kredycie na 6 336 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 336 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 105 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 441 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 344 zł czyli o 13 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 105 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
