Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 726 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 726 979 zł na 10 lat będzie kosztował 11 737 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 208 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 200 138 zł
| Cena: | 7 726 979,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 554 410,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 200 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 737 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 529 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 208 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 483 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 726 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 954 281 zł | 28% | 10 lat | 10 563 553 zł | 1 376 148 zł | 9 187 405 zł | 43 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 499 677 zł | 28% | 10 lat | 12 911 009 zł | 1 681 959 zł | 11 229 051 zł | 52 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 726 979 zł | 18% | 10 lat | 12 077 268 zł | 1 593 651 zł | 10 483 618 zł | 57 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 726 979 zł w kredycie na 5 563 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 563 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 411 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 765 zł czyli o 13 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
