Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 772 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 772 785 zł na 10 lat będzie kosztował 1 185 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 031 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 520 185 zł
| Cena: | 772 784,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 481,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 520 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 185 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 031 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 506 zł | 28% | 10 lat | 1 066 907 zł | 138 621 zł | 928 285 zł | 4 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 063 zł | 28% | 10 lat | 1 303 997 zł | 169 426 zł | 1 134 571 zł | 5 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 772 785 zł | 18% | 10 lat | 1 219 454 zł | 160 484 zł | 1 058 970 zł | 5 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 772 785 zł w kredycie na 556 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556405.85 zł.
| Kwota kredytu: | 556 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 741 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 177 zł czyli o 1 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
