Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 728 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 728 248 zł na 10 lat będzie kosztował 11 739 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 209 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 202 633 zł
| Cena: | 7 728 247,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 554 993,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 202 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 739 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 529 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 209 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 188 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 230 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 501 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 485 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 728 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 955 423 zł | 28% | 10 lat | 10 565 287 zł | 1 376 374 zł | 9 188 913 zł | 43 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 501 072 zł | 28% | 10 lat | 12 913 129 zł | 1 682 235 zł | 11 230 894 zł | 52 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 728 248 zł | 18% | 10 lat | 12 079 251 zł | 1 593 912 zł | 10 485 338 zł | 57 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 728 248 zł w kredycie na 5 564 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 564 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 413 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 776 zł czyli o 13 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
