Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 728 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 728 248 zł na 10 lat będzie kosztował 12 419 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 760 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 202 633 zł
| Cena: | 7 728 247,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 554 993,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 202 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 419 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 658 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 760 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 684 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 501 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 885 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 728 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 485 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 728 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 955 423 zł | 8% | 10 lat | 11 177 364 zł | 1 492 669 zł | 9 684 696 zł | 59 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 501 072 zł | 8% | 10 lat | 13 661 223 zł | 1 824 373 zł | 11 836 851 zł | 73 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 728 248 zł | 4% | 10 lat | 12 573 859 zł | 1 687 888 zł | 10 885 971 zł | 70 327 zł |
| Większy wkład własny | 7 728 248 zł | 18% | 10 lat | 12 079 251 zł | 1 593 912 zł | 10 485 338 zł | 57 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 728 248 zł w kredycie na 7 109 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 109 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 362 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 472 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 935 zł czyli o 12 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 362 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
