Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 190 zł na 10 lat będzie kosztował 1 220 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 059 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 520 982 zł
| Cena: | 773 190 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 667,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 520 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 220 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 059 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 871 zł | 18% | 10 lat | 1 098 084 zł | 144 512 zł | 953 573 zł | 5 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 509 zł | 18% | 10 lat | 1 342 103 zł | 176 625 zł | 1 165 478 zł | 6 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 773 190 zł | 8% | 10 lat | 1 254 114 zł | 167 032 zł | 1 087 082 zł | 6 649 zł |
| Większy wkład własny | 773 190 zł | 28% | 10 lat | 1 186 073 zł | 154 104 zł | 1 031 969 zł | 4 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 190 zł w kredycie na 634 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634016 zł.
| Kwota kredytu: | 634 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 039 zł czyli o 1 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
