Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 190 zł na 10 lat będzie kosztował 1 186 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 031 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 520 982 zł
| Cena: | 773 190 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 667,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 520 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 186 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 031 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 871 zł | 28% | 10 lat | 1 067 466 zł | 138 694 zł | 928 772 zł | 4 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 509 zł | 28% | 10 lat | 1 304 681 zł | 169 515 zł | 1 135 166 zł | 5 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 773 190 zł | 18% | 10 lat | 1 220 094 zł | 160 568 zł | 1 059 525 zł | 5 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 190 zł w kredycie na 556 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556697 zł.
| Kwota kredytu: | 556 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 741 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 180 zł czyli o 1 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
