Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 732 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 732 124 zł na 10 lat będzie kosztował 12 580 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 891 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 210 258 zł
| Cena: | 7 732 123,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 556 776,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 210 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 580 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 891 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 802 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 980 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 958 911 zł | 4% | 10 lat | 11 322 149 zł | 1 519 861 zł | 9 802 288 zł | 63 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 336 zł | 4% | 10 lat | 13 838 182 zł | 1 857 608 zł | 11 980 574 zł | 77 399 zł |
| Większy wkład własny | 7 732 124 zł | 8% | 10 lat | 12 425 523 zł | 1 659 352 zł | 10 766 171 zł | 66 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 732 124 zł w kredycie na 7 422 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 422 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 466 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 889 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 409 zł czyli o 12 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 466 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
