Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 732 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 732 124 zł na 10 lat będzie kosztował 11 745 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 215 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 210 258 zł
| Cena: | 7 732 123,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 556 776,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 210 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 745 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 215 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 193 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 236 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 490 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 958 911 zł | 28% | 10 lat | 10 570 587 zł | 1 377 064 zł | 9 193 522 zł | 43 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 336 zł | 28% | 10 lat | 12 919 606 zł | 1 683 078 zł | 11 236 527 zł | 52 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 732 124 zł | 18% | 10 lat | 12 085 310 zł | 1 594 712 zł | 10 490 598 zł | 57 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 732 124 zł w kredycie na 5 567 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 567 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 416 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 807 zł czyli o 13 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
