Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 254 zł na 10 lat będzie kosztował 1 220 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 059 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 521 109 zł
| Cena: | 773 254,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 697,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 521 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 220 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 059 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 929 zł | 18% | 10 lat | 1 098 176 zł | 144 524 zł | 953 652 zł | 5 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 580 zł | 18% | 10 lat | 1 342 215 zł | 176 640 zł | 1 165 575 zł | 6 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 773 254 zł | 8% | 10 lat | 1 254 219 zł | 167 046 zł | 1 087 173 zł | 6 650 zł |
| Większy wkład własny | 773 254 zł | 28% | 10 lat | 1 186 172 zł | 154 117 zł | 1 032 055 zł | 4 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 254 zł w kredycie na 634 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634069.49 zł.
| Kwota kredytu: | 634 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 039 zł czyli o 1 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
