Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 732 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 732 648 zł na 10 lat będzie kosztował 11 745 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 215 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 211 290 zł
| Cena: | 7 732 648,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 557 018,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 211 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 745 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 215 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 237 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 491 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 959 384 zł | 28% | 10 lat | 10 571 304 zł | 1 377 158 zł | 9 194 146 zł | 43 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 913 zł | 28% | 10 lat | 12 920 482 zł | 1 683 193 zł | 11 237 290 zł | 52 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 732 648 zł | 18% | 10 lat | 12 086 129 zł | 1 594 820 zł | 10 491 309 zł | 57 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 732 648 zł w kredycie na 5 567 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 567 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 417 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 811 zł czyli o 13 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
