Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 732 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 732 648 zł na 10 lat będzie kosztował 12 086 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 491 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 211 290 zł
| Cena: | 7 732 648,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 557 018,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 211 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 086 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 491 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 442 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 540 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 959 384 zł | 18% | 10 lat | 10 877 517 zł | 1 435 338 zł | 9 442 178 zł | 51 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 913 zł | 18% | 10 lat | 13 294 742 zł | 1 754 302 zł | 11 540 440 zł | 62 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 732 648 zł | 8% | 10 lat | 12 426 366 zł | 1 659 465 zł | 10 766 901 zł | 66 501 zł |
| Większy wkład własny | 7 732 648 zł | 28% | 10 lat | 11 745 893 zł | 1 530 175 zł | 10 215 718 zł | 47 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 732 648 zł w kredycie na 6 340 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 340 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 106 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 447 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 396 zł czyli o 13 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 106 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
