Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 733 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 733 182 zł na 10 lat będzie kosztował 12 581 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 892 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 212 339 zł
| Cena: | 7 733 181,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 557 263,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 212 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 581 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 892 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 803 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 982 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 767 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 959 864 zł | 4% | 10 lat | 11 323 698 zł | 1 520 069 zł | 9 803 629 zł | 63 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 506 500 zł | 4% | 10 lat | 13 840 075 zł | 1 857 862 zł | 11 982 213 zł | 77 409 zł |
| Większy wkład własny | 7 733 182 zł | 8% | 10 lat | 12 427 223 zł | 1 659 579 zł | 10 767 644 zł | 66 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 733 182 zł w kredycie na 7 423 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 423 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 466 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 890 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 420 zł czyli o 12 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 466 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
