Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 733 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 733 182 zł na 10 lat będzie kosztował 12 427 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 767 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 212 339 zł
| Cena: | 7 733 181,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 557 263,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 212 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 427 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 767 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 690 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 844 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 892 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 492 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 959 864 zł | 8% | 10 lat | 11 184 501 zł | 1 493 622 zł | 9 690 879 zł | 59 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 506 500 zł | 8% | 10 lat | 13 669 945 zł | 1 825 537 zł | 11 844 408 zł | 73 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 733 182 zł | 4% | 10 lat | 12 581 887 zł | 1 688 966 zł | 10 892 921 zł | 70 372 zł |
| Większy wkład własny | 7 733 182 zł | 18% | 10 lat | 12 086 963 zł | 1 594 930 zł | 10 492 033 zł | 57 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 733 182 zł w kredycie na 7 114 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 114 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 363 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 478 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 986 zł czyli o 12 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 363 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
