Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 735 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 735 247 zł na 10 lat będzie kosztował 12 585 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 895 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 216 402 zł
| Cena: | 7 735 247,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 558 213,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 216 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 585 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 689 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 895 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 806 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 770 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 735 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 961 723 zł | 4% | 10 lat | 11 326 723 zł | 1 520 475 zł | 9 806 248 zł | 63 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 508 772 zł | 4% | 10 lat | 13 843 772 zł | 1 858 358 zł | 11 985 414 zł | 77 430 zł |
| Większy wkład własny | 7 735 247 zł | 8% | 10 lat | 12 430 542 zł | 1 660 023 zł | 10 770 520 zł | 66 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 735 247 zł w kredycie na 7 425 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 425 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 467 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 893 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 442 zł czyli o 12 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 467 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
