Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 735 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 735 247 zł na 10 lat będzie kosztował 12 430 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 770 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 216 402 zł
| Cena: | 7 735 247,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 558 213,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 216 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 430 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 660 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 770 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 693 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 847 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 735 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 494 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 735 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 961 723 zł | 8% | 10 lat | 11 187 488 zł | 1 494 020 zł | 9 693 468 zł | 59 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 508 772 zł | 8% | 10 lat | 13 673 597 zł | 1 826 025 zł | 11 847 572 zł | 73 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 735 247 zł | 4% | 10 lat | 12 585 247 zł | 1 689 417 zł | 10 895 831 zł | 70 391 zł |
| Większy wkład własny | 7 735 247 zł | 18% | 10 lat | 12 090 192 zł | 1 595 356 zł | 10 494 836 zł | 57 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 735 247 zł w kredycie na 7 116 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 116 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 480 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 007 zł czyli o 12 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
