Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 736 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 736 120 zł na 10 lat będzie kosztował 12 431 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 771 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 218 119 zł
| Cena: | 7 736 119,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 558 615,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 218 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 431 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 660 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 771 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 694 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 848 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 897 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 736 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 496 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 736 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 962 508 zł | 8% | 10 lat | 11 188 750 zł | 1 494 189 zł | 9 694 561 zł | 59 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 509 732 zł | 8% | 10 lat | 13 675 139 zł | 1 826 231 zł | 11 848 908 zł | 73 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 736 120 zł | 4% | 10 lat | 12 586 667 zł | 1 689 607 zł | 10 897 060 zł | 70 399 zł |
| Większy wkład własny | 7 736 120 zł | 18% | 10 lat | 12 091 555 zł | 1 595 536 zł | 10 496 019 zł | 57 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 736 120 zł w kredycie na 7 117 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 117 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 481 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 016 zł czyli o 12 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
