Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 255 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 082 zł
| Cena: | 773 749,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 924,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 255 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 374 zł | 8% | 10 lat | 1 129 519 zł | 150 438 zł | 979 081 zł | 5 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 124 zł | 8% | 10 lat | 1 380 523 zł | 183 868 zł | 1 196 655 zł | 7 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 773 749 zł | 4% | 10 lat | 1 270 496 zł | 170 093 zł | 1 100 403 zł | 7 041 zł |
| Większy wkład własny | 773 749 zł | 18% | 10 lat | 1 220 976 zł | 160 684 zł | 1 060 292 zł | 5 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 749 zł w kredycie na 711 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 711850.06 zł.
| Kwota kredytu: | 711 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 948 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 903 zł czyli o 1 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
